Le projet est caractérisé par un système modulaire et évolutif de l'organisation de l'espace et des fonctions, permettant la réalisation de typologies architecturales différenciées, non prédéterminées. Par cette approche, orientée plus sur un instrument de planification que sur le projet architectural, le groupe a particulièrement bien répondu à l'objectif "plan directeur" attendu par le maître de l'ouvrage.
La maquette simule une étape finale, à saturation du site, caractérisée par des immeubles-tours placés sur un tapis de constructions basses.

Retenu pour compléments d'étude, le groupe Zweifel et Strickler + Metron développe la systématique présentée en mai 1970, en illustrant par une évolution des stratégies structurelles, pédagogiques et d'organisation : les scénario T1, T2 et T3.
La maquette (novembre 1970) illustre le scénario T3 caractérisé par l'occupation du site à saturation.

La mise à l'enquête initiale de 1973 est caractérisé par une typologie de bâtiments-tours de 42.9 m de hauteur basés sur un plan cruciforme. Bien que réglementaire, ce projet a suscité une controverse publique.
Grâce au plan directeur un nouveau projet, avec des bâtiments à hauteur fortement réduite et moyennant une certaine densification au niveau du sol, a pu être élaboré très rapidement.